Leasing jako forma finansowania inwestycji, stał się jednym z kluczowych czynników wspierania rozwoju przedsiębiorstw. Ułatwia dostęp do korzystania
z majątku trwałego tym firmom, które nie posiadają na jego nabycie dostatecznych środków finansowych, bądź mają utrudniony dostęp do kredytów.
Najczęściej stosowanym w prawie gospodarczym jest podział leasingu na operacyjny i finansowy. Podstawowe cechy rozróżniające te dwa rodzaje leasingu przedstawiono w tabeli.
| Kryterium zróżnicowania | Leasing operacyjny | Leasing finansowy |
| okres trwania umowy | Krótszy niż okres amortyzacji podatkowej (jednak nie krótszy niż 40% tzw. normatywnego okresu amortyzacji środków trwałych bądź 5 lat – w przypadku nieruchomości) | Dowolny, w praktyce często zbliżony do okresu amortyzacji |
| podatek dochodowy | Odpisów amortyzacyjnych dokonuje finansujący. Wydatki związane z używaniem przedmiotu umowy są kosztem uzyskania dla korzystającego | Odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający. Kosztem uzyskania przychodów korzystającego jest część odsetkowa rat leasingowych |
| ustawa o rachunkowości | Przedmiot umowy zaliczany jest do środków trwałych finansującego | Przedmiot umowy leasingu zaliczany jest do środków trwałych korzystającego |
| VAT | Leasing traktowany jako usługa. Podatek VAT naliczany jest od każdej raty leasingowej i podlega odliczeniu przez korzystającego pod warunkiem używania przedmiotu dla potrzeb działalności opodatkowanej VAT (z pewnymi ograniczeniami) | W większości przypadków leasing traktowany jako dostawa towarów. Podatek VAT naliczany jest „z góry” z chwilą wydania przedmiotu umowy.VAT podlega odliczeniu przez korzystającego pod warunkiem używania przedmiotu dla potrzeb działalności opodatkowanej VAT (z pewnymi ograniczeniami) |
Tab.:Źródło: http://www.leasing.org.pl/ na podstawie : M.Szafarowska ABC leasingu, wyd. ZPL Warszawa 2013
Umowę leasingu operacyjnego charakteryzują:
* przekazanie przedmiotu leasingu na czas określony, krótszy od okresu amortyzacji,
*odpisy amortyzacyjne dokonywane przez finansującego, ze względu na fakt że przedmiot umowy leasingu jest zaliczany do majątku leasingodawcy,
*czynsz opłaty wstępne i koszty związane z użytkowaniem przedmiotu leasingu stanowią koszt leasingobiorcy,
* po zakończeniu umowy korzystający może kupić przedmiot leasingu, leasingodawca może go sprzedać osobie trzeciej .
Cechami leasingu finansowego (kapitałowego) są:
* uznanie przedmiotu leasingu za aktywa u korzystającego,
* uznanie za koszt uzyskania przychodu u korzystającego części odsetkowej raty,
* ponoszenie przez leasingobiorcę pełnego ryzyka związanego z utrzymaniem i ubezpieczeniem dobra, podatkami oraz innymi kosztami ,
* zapis umowy gwarantujący przeniesienie prawa własności przedmiotu leasingu.
Jeżeli zastanawiacie się Państwo, która forma finansowania inwestycji jest dla Państwa firmy właściwa- zapraszamy do kontaktu z Kancelarią.
>>>> SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO SKORZYSTANIA Z USŁUG NASZEGO BIURA RACHUNKOWEGO<<<<
Dorota M.Ogrodowska
właścicielka Kancelarii Księgowo-Finansowej
